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广州将租卖10个无人海岛1平方公里估价千万 |
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首发时间：2004-09-16 02:16:07 |
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| 面朝大海，春暖花开，买一个海岛，优哉游哉地过上与世隔绝的神仙日子，是许多都市人的梦想。对广州人来说，今年年底之前就有可能一圆岛主梦了。近日，从广州市海洋与渔业局传出消息：随着广东省人大制定的海岛管理与保护细则在年底前出台，广州海域范围内的10个无居民海岛将会随之率先依法向私人或企业出租或卖出。 最小岛仅0.0002平方公里 求购海岛者不乏大老板 尽管这些远离岸线的海岛面积不大，但市海洋与渔业局相关人士透露，有意购买或承租海岛的企业和个人近年来一直是络绎不绝，其中不乏家底雄厚的中外企业和中小型私营企业主。自去年国家《无居民海岛保护与利用管理规定》出台，认定凡是中华人民共和国法定法人，都可以合法承租或购买无人海岛后，广州的海岛求购求租者就更明显增多了。今年4月，就有一家广州企业曾登门表达过相关意向，希望出资购买条件合适的海岛，用来开发搞房地产或者旅游观光、第三产业项目等。但由于省里有关海岛买卖开发的细则尚未最后落实，市海洋与渔业局都一一回绝了。截至目前，广州有意求购海岛的企业或个人，已有10多家。 1平方公里估价逾千万 买一个海岛，其投入和产出是否划算，是许多有海岛梦的人首先关心的问题。参考广东省1997年围填海的价格6000元／1亩的话，购买面积多在1平方公里以下的海岛，其价格在900万元左右。据悉，本月底，包括海岛在内的所用海域使用权价格都将大幅上涨，其中，围填海价格可能涨至1.8万元／亩，目前正在报省物价部门审定核实中。据此推算，海岛年底实际卖出的价格，也将随之上涨3倍左右。不过按照目前的市场需求分析，还是有相当一部分企业或个人能够承受的。 广州十五海岛首次揭开面纱 广州是滨海城市，但到底有多少海岛，可能难倒一片老广州。近日，市海洋与渔业局首次将统计出来的15个海岛及其相关资料向社会发布。 这15个海岛主要分布在番禺、黄埔和南沙开发区一带。有常住人口的5个，即大吉沙、海鸥岛、小虎岛、沙仔岛和龙穴岛，开发历时已久，相对成熟。比如面积34.61平方公里的海鸥岛，属番禺石楼镇管辖，现岛上已有沙北、沙南、江鸥、海心等4个行政村，以种养业为主。在已实现通路、通水、通电的小虎岛，除有小虎大桥与岛外连接外，其生产的优质水产品小虎麻虾更是远近闻名。另外其它10个面积较小的无人居住岛，则尚待开发。 按以往管理格局，这些海岛多属军队管制，故长期以来不为广州市民所知。 |
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